贷款房子可以过户

贷款房子可以过户，但需办理特定手续。依据《物权法》等，房子有贷款可过户，需卖方还清贷款或买卖双方协议并经银行同意。不及时处理可能导致过户无效，甚至引发法律纠纷。
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贷款房可过户。操作方式如下：1. 卖方自行还清贷款，解除抵押后过户；2. 买卖双方与银行协商，达成产权变更协议，买方代为清偿债务后过户。需确保手续齐全，避免法律纠纷。
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贷款房子过户常见方式有还清贷款或银行同意协议过户。选择方式需考虑贷款余额、买方支付能力及银行政策，若贷款余额少，可选择卖方还清后过户；若双方达成一致且银行同意，则可通过协议过户。